Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, zrealizowanego według projektu Dom w Poziomkach 5. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy Cedzyny, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 750 m²Powierzchnia użytkowa domu:Parter: 53,4 m² (pow. po podłodze: 56,3 m²)Poddasze: 42,8 m² (pow. po podłodze: 56,3 m²)Powierzchnia ogrodu: 617 m²Powierzchnia utwardzonych chodników i ścieżek: ok. 60 m² Kluczowe informacje o projekcie:
Typ: Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowymPowierzchnia użytkowa: 93,88 m²Powierzchnia zabudowy: 72,83 m²Powierzchnia podłóg: 109,0 m²Kubatura: 456,3 m Wysokość budynku: 8,06 mKąt nachylenia dachu: 42 Liczba pokoi: 5Łazienki: 2Kotłownia, balkon Układ pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap: 3,32 m²Kotłownia: 3,39 m²Łazienka: 3,28 m²Hol: 3,29 m²Pokój (sypialnia/gabinet): 11,30 m²Kuchnia: 10,19 m²Salon: 17,35 m² Poddasze:
Łazienka: 5,60 m²Pokój: 9,6 m²Schody: 3,14 m²Przestrzeń do aranżacji dwóch dodatkowych pokoi (jeden z wyjściem na balkon) obecnie brak ścianek działowych
Aranżacja poddasza przestrzeń z potencjałem
Poddasze domu to obecnie otwarta, jasna przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Właściciel zdecydował się pozostawić część powierzchni bez ścianek działowych, co daje przyszłemu nabywcy możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb.
Obecny układ:
Pokój 2/06 (na rzucie poddasza) pełni funkcję pokoju dla dzieckaŁazienka w pełni wydzielona, Pozostała przestrzeń otwarta, niepodzielona, gotowa do adaptacji. 里 Możliwości aranżacyjne zgodnie z projektem:
Projekt przewiduje dwa dodatkowe pokoje, które można wydzielić w prosty sposób:
Pokój z wyjściem na balkon idealny jako sypialnia dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.Drugi pokój może pełnić funkcję garderoby, pokoju hobby, domowej biblioteki lub drugiej sypialni. Dzięki braku ścianek działowych, przyszły właściciel ma pełną swobodę w:
Doborze materiałów wykończeniowychRozmieszczeniu punktów świetlnych i gniazdekZastosowaniu przesuwnych drzwi, szklanych ścianek lub lekkich konstrukcji Atuty przestrzeni:
Duże okna połaciowe zapewniają naturalne światło przez cały dzieńMożliwość stworzenia strefy relaksu, np. z kącikiem czytelniczym lub mini siłowniąBalkon jako dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa To poddasze to idealna przestrzeń dla osób ceniących elastyczność i możliwość stworzenia wnętrza szytego na miarę.
Dom wymaga odświeżenia oraz wykończenia poddasza zgodnie z projektem to idealna okazja dla osób, które chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.
KONSTRUKCJA:
Konstrukcja oraz propozycje materiałowe zastosowane w projekcie:
- ściany zewnętrzne: cegła wapienno piaskowa SILKA 24 cm, styropian 15 cm, tynk
- strop: płyta żelbetowa
- ścianka kolankowa: 98 cm
- dach: nachylenie 42 st. (90%), więźba drewniana, dachówka ceramiczna
- kocioł: na pelet
Dodatkowe atuty:
Garaż wolnostojącyZadbany ogród z licznymi nasadzeniamiKosatka przy wjeździe możliwość zaparkowania nawet 4 samochodówOgrzewanie mieszane: podłogowe + kaloryferyMedia: kanalizacja, wodociągTaras z widokiem na ogród Lokalizacja:
Cedzyna to cicha, zielona miejscowość z szybkim dostępem do Kielc. Wokół nowa zabudowa jednorodzinna, idealna dla rodzin szukających spokoju i przestrzeni.
Dom jest nieduży, ale ma ogromny potencjał zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących funkcjonalność i możliwość własnej aranżacji. Brak zdjęć wnętrza rekompensuje jego przemyślany układ i atrakcyjna lokalizacja.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!
Zapewniamy kompleksowe wsparcie podczas całego procesu kupna sprzedaży
- Pomagamy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku
- Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w PZU S.A.

Odpowiedzialna za nieruchomość: Robert Piotrowski, tel.  
adres @:  

Biuro X-Dom Nieruchomości
Z NAMI WYBIERZESZ IDEALNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )